CERET

REYNES : MAS TYPIQUE CATALAN à vendre

REYNES 66400

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Réf : 18736MC24

EXCLUSIVITÉ - MAS 5 PIÈCES AU CALME En vente à REYNES (66400), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme. Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 28 m², trois chambres (dont deux à aménager), un dressing, une cuisin... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAS 5 PIÈCES AU CALME

En vente à REYNES (66400), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme.

Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 28 m², trois chambres (dont deux à aménager), un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 20 m² et un débarras. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison.

Idéal pour se prélasser au soleil ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 2,3 hectares attenant.

Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, ainsi que deux bibliothèques, un établissement thermal, des tennis et trois bassins de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 004 € et 1 358 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 285 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CERET pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à REYNES. Voir moins

95.9 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

3 parking(s)

REYNES : MAS TYPIQUE CATALAN à vendre

Descriptif

Réf : 18736MC24

95.9 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Date ERP

18/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1004€ et 1358€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Votre conseiller

Maxime CAPDEVILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé