CERET

VENTE d'une maison T6 (124 m²) à MONTESQUIEU DES ALBERES

VENTE d'une maison T6 (124 m²) à MONTESQUIEU DES ALBERES

MONTESQUIEU DES ALBERES 66740

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Réf : 18850MC

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre à 20 km de la mer Méditerranée et à 9 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à MONTESQUIEU DES ALBERES (66740), cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 124,41 m². Il s'agit... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME À vendre à 20 km de la mer Méditerranée et à 9 km de la frontière espagnole, nous vous proposons à MONTESQUIEU DES ALBERES (66740), cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 124,41 m². Il s'agit d'une maison des années 70 de 2 niveaux. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. Le rez-de-chaussée compte un hall, une belle pièce à vivre de 39 m², deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, un bureau indépendant, une salle d'eau, un placard et un atelier. Au premier étage, vous pouvez accéder à deux chambres mansardées en enfilade avec un WC. Cette maison possède un chauffage électrique et il y a aussi une climatisation. Elle est en bon état général. Les volets roulants, la fibre optique et les fenêtres en bois double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Deux vérandas, un jardin et une terrasse viennent l'agrémenter. Le terrain de la propriété s'étend sur 588 m². Un grenier vient compléter également les 6 pièces de cette maison. Côté stationnement, elle possède une place de parking et un garage. Elle est située dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Nicolas Mas à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 5 km et Perpignan se situe à 20 km. Il y a un restaurant et un tennis à proximité de la maison. Son prix de vente est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. La classe énergétique B veut dire que cette maison se révèle peu énergivore pour être chauffée. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 763 € et 1 033 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERET. Voir moins

124.41 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison T6 (124 m²) à MONTESQUIEU DES ALBERES

Descriptif

Réf : 18850MC

124.41 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

108 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électriq

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Année construction

1979

Salle(s) d'eau

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Maxime CAPDEVILLE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

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Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé