CERET

VENTE d'une maison T4 (112 m²) à CERET

CERET 66400

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Réf : 1323GN24

Maison T4 atypique avec terrasse et vue panoramIque, au calme à CERET.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 112 m², présentée par notre agence Guy Hoquet à CERET (66400). Nichée dans un ancien hameau, cette propriété o... Voir plus Maison T4 atypique avec terrasse et vue panoramIque, au calme à CERET.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 112 m², présentée par notre agence Guy Hoquet à CERET (66400). Nichée dans un ancien hameau, cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de 29 m² à disposer selon ses besoins. Le premier étage vous séduira avec son salon/séjour ensoleillé de 34 m², une chambre avec salle d'eau de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, une suite parentale s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes, et notamment le Canigou.

Ce bien dispose d'un jardin de 547 m² non attenant, mais à moins d'une minute de marche, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage.

La localisation de cette maison est idéale pour les familles, avec des établissements scolaires de tous niveaux à proximité. De plus, l'autoroute A9 est située à seulement 6 km, tandis que Perpignan se trouve à 28 km, offrant ainsi une excellente accessibilité. Ajoutez à cela la disponibilité de toutes les commodités essentielles telles que des restaurants, des boutiques, des supermarchés et des boulangeries.

Il est proposé à l'achat pour 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique B, cette maison est parfaitement isolée et ne nécessite aucuns travaux. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749. Voir moins

Nos honoraires

112 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

VENTE d'une maison T4 (112 m²) à CERET

Descriptif

Réf : 1323GN24

Nos honoraires

112 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

31.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

1900

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

12/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

85 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet CERET

1 Boulevard Jean Jaurès

66400 Céret

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Votre conseiller

Geoffrey NOEL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 840868749 Perpignan

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé