MAISON CONTEMPORAINE - PROCHE CENTRE

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme orientée sud-ouest de 118 m² et de 848 m² de terrain à CERET (66400). Elle s'organise comme suit : une grande pièce à vivre de 53 m², une belle suite parentale de 28 m², deux chambres de 12 m² chacune et une cuisine américaine équipée. Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage convecteur, il y a aussi une climatisation réversible.

Une piscine vient agrémenter cette maison. Idéal pour prendre un peu l'air ou prendre le soleil, elle est complétée par un jardin. Des volets et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installés.

Il s'agit d'une maison mitoyenne contemporaine de 2 niveaux neuve. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. Le cinéma Ceretan vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries. Le marché Boulevard Jean Jaurès a lieu chaque samedi matin.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B, elle est parfaitement isolée. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 775 € et 1 049 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 464 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.